Tin tức
Cung cấp thông tin toàn diện về thị trường bất động sản
Trường hợp nào sửa chữa căn hộ chung cư không cần xin phép?
Khác với nhà đất, việc sửa chữa, lắp đặt, thêm hoặc dỡ bỏ một số hạng mục trong nhà chung cư phải tuân thủ những quy định riêng. Tuy nhiên, rất nhiều người mua chung cư hiện nay vẫn còn mơ hồ về các quy định này, hãy cùng Tanphuland chúng tôi tìm hiểu trước […]
Thuế cần đóng kinh doanh phòng trọ theo quy định mới nhất
Quy định về việc đánh thuế cho thuê nhà, phòng trọ hiện nay như thế nào? Hiện tôi đang có ý định kinh doanh 10 phòng trọ với mức cho thuê 4 triệu/phòng/tháng. Xin hỏi, tôi phải đóng những loại thuế nào? Xin cảm ơn luật sư. Thạc sỹ – Luật sư Phạm Thị Bích […]
Vì sao bạn nên biết các loại chi phí khi sang tên sổ đỏ
Theo quy định của pháp luật, các khoản chi phí sang tên sổ đỏ bao gồm: Phí công chứng hợp đồng mua bán, tặng cho nhà đất Theo khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC phí công chứng hợp đồng mua bán nhà đất được tính như sau: Với trường hợp mua bán đất mà không có […]
Những điều cần biết khi mua nhà đất bằng giấy viết tay
Khi chuyển nhượng nhà đất phải lập hợp đồng và công chứng hoặc chứng thực theo quy định. Vậy, hiện nay có được mua bán nhà đất bằng giấy viết tay hay không? Từ 01/7/2014, không được mua bán bằng giấy viết tay? Điểm a khoản 3 Điều 167 Luật Đất đai 2013 quy định: […]
Bạn cần giấy tờ gì khi xây dựng nhà ở?
Khi bạn có quyết định kiếm một nơi để ở ổn định, thì nhiều người lo sợ và băn khoăn không biết những thủ tục giấy tờ để xin cấp phép xây dựng thì phải cần có những giấy tờ gì và sẽ nộp ở đâu? Khi có nhu cầu xây dựng nhà ở, nhiều […]
Liệu có tính thêm VAT cho chi phí xây dựng trong dự toán?
Đối với dự án đầu tư xây dựng công trình có sử dụng vốn ODA thì chi phí xây dựng trong dự toán có phải tính thêm 10% thuế giá trị gia tăng hay không? Cục Thuế tỉnh Tuyên Quang trả lời như sau: Tại Điều 44 Nghị định số 56/2020/NĐ-CP ngày 25/5/2020 của Chính […]
Phải làm sao khi chung cư bị chậm cấp sổ hồng?
Nếu bạn mua chung cư nhưng gặp phải trường hợp chủ trả chậm hoặc không có sổ hồng thì phải làm sao đây? Điều này sẽ ảnh hưởng rất nhiều đến quyền lợi của người mua nhà. Pháp luật đất đai và nhà ở qua các thời kỳ không quy định thuật ngữ “Sổ hồng”. […]
Tại sao phải đặt cọc Công chứng?
Hợp đồng đặt cọc là gì? Căn cứ Khoản 1, Điều 328, Bộ luật Dân sự 2015 pháp luật quy định: “Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý […]
Nên vui hay nên buồn khi đồng sở hữu đất đai?
Sổ hồng đồng sở hữu là gì? Sổ hồng đồng sở hữu là một loại giấy chứng nhận quyền sở hữu chung. Trong đó, có nhiều hơn 2 chủ sở hữu mà không có quan hệ con cái hay vợ chồng của chủ sở hữu. Sổ hồng đồng sở hữu có tên gọi khác là […]